1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
藤沢市
66.6万円/㎡
前年比+25.1%
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クレスト藤沢
神奈川県藤沢市南藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
4,717万円
71.0万円/㎡
3,224
4,220
5,215
6,211
AI査定結果
推定相場価格
4,717万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,220万円〜5,215万円
63.5万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
クレスト藤沢
4,000万円（60.2万円/㎡）/ 5階 / 66.46㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 4,000万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/03 | 3,980万円 | 64.0万円 | 8階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 62.15㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 59.9万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,780万円 | 56.9万円 | 7階 | 66.46㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,610万円 | 39.3万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | クレスト藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,000万円 | 60.2万円 | 66.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,830万円 | 47.1万円 | 81.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/15 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/27 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,590万円 | 63.0万円 | 57㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 68.8万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,290万円 | 45.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/16 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,890万円 | 46.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、藤沢市では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は藤沢市の平均と比較して9.6%割安です。
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